Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Miejsca, gdzie codzienność zwalnia, a natura staje się częścią życia. Właśnie tutaj, pośród górskich krajobrazów, lasów i otwartej przestrzeni, powstaje wyjątkowa, kameralna inwestycja nowoczesnych domów premium.
Połączenie minimalistycznej architektury z górskim charakterem, naturalnych materiałów oraz ogromnych przeszkleń sprawia, że dom idealnie wpisuje się w otaczający krajobraz. To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia i odpoczynku, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu krótkoterminowego.
Docelowo inwestycja obejmować będzie jedynie 4 domy, co gwarantuje kameralność, prywatność i wyjątkowy charakter miejsca.
Aktualne zdjęcia przedstawiają domy na obecnym etapie realizacji inwestycji, jeszcze przed wykonaniem pełnego standardu deweloperskiego. Stan widoczny na zdjęciach nie jest stanem końcowym. Dom zostanie przekazany nabywcy po wykonaniu wszystkich prac przewidzianych w standardzie deweloperskim.
Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz według indywidualnych ustaleń.
Dom o powierzchni 98, 89 m2 oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza z efektowną antresolą oraz wysokim salonem otwartym aż po dach. Duże panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz przepiękne widoki na góry i okoliczne tereny zielone.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
wiatrołap 4,21 m²
salon z kuchnią i jadalnią 28,89 m²
spiżarnia 3,29 m²
komunikacja 5,20 m²
pomieszczenie gospodarcze 1,66 m²
łazienka 3,29 m²
pomieszczenie techniczne / pralnia 4,93 m²
taras naziemny 21,23 m²
PODDASZE:
łazienka 4,65 m²
pokój 8,95 m²
pokój 8,84 m²
pokój 10,62 m²
komunikacja 4,91 m²

Powierzchnia użytkowa: 88,81 m²
Powierzchnia po podłodze: 98,89 m²
Działka: 342 m² + udział w drodze dojazdowej

STANDARD WYKONANIA
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych.
ściany z bloczków betonowych 24 cm
ocieplenie styropianem 20 cm oraz styrodurem
energooszczędne 3-szybowe okna PCV
aluminiowe drzwi renomowanej firmy Wiśniowski
okna dachowe marki Fakro
dach pokryty blachą na rąbek z nano falą SnapLock firmy BrateX Roofing Systems
nowoczesne góralskie wypusty z drewnianą podbitką
przestronna antresola

Media:
własne ujęcie wody studnia głębinowa
prąd
własny zbiornik na szambo

STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE
kompletne wykończenie elewacji zgodnie z projektem oraz wizualizacją inwestycji
elewację z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień
nowoczesne góralskie wypusty z drewnianą podbitką
szklane balustrady francuskie
taras z wielkoformatowych płyt tarasowych
dwa utwardzone miejsca parkingowe
uporządkowanie terenu wokół budynku w zakresie przewidzianym przez inwestora
tynki wewnętrzne
wylewki
podstawową instalację elektryczną
podstawową instalację hydrauliczną
wykonane ścianki działowe na parterze i poddaszu
ocieplone oraz zabudowane poddasze
pompę ciepła
ogrzewanie podłogowe

LOKALIZACJA
Niedźwiedź to jedna z najbardziej klimatycznych miejscowości w Gorcach. To miejsce cenione zarówno przez osoby szukające ciszy i kontaktu z naturą, jak i przez turystów odwiedzających region przez cały rok.
W pobliżu znajdują się:
Gorczański Park Narodowy
Termy Gorce
wyciągi narciarskie
liczne szlaki piesze i rowerowe
tereny rekreacyjne i widokowe
Ogromnym atutem nieruchomości jest spokojna i widokowa lokalizacja z całorocznym, bezproblemowym dojazdem drogą gminną utwardzoną.
Do domu przewidziano dwa utwardzone miejsca parkingowe z możliwością parkowania większej liczby samochodów.
To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu w górach, ale nie chcą rezygnować z komfortu, jakości i ponadczasowej estetyki.
Cena: 662 563 zł w tym podatek VAT 8% (6 700/m2)
Możliwość rezerwacji już na etapie realizacji inwestycji.

Chętnie opowiem o innych atutach tej nieruchomości telefonicznie lub podczas osobistej prezentacji.
Każda oferta naszego biura jest na wyłączność.
Nasze biuro znajduje się w Mszanie Dolnej przy ul. Starowiejskiej 4C.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.