Działka budowlana 635m² Niedźwiedź, MPZP, woda, FV VAT (brak PCC!)
Na sprzedaż bardzo ustawna działka budowlana o numerze geodezyjnym 42/29, zlokalizowana w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Niedźwiedź (gmina Kobylanka). To idealne miejsce na budowę domu, łączące ciszę i bliskość natury z szybkim dojazdem do Szczecina oraz Stargardu.
Cena: 125 000 zł BRUTTO (zawiera podatek VAT)
Kupujący jest zwolniony z opłaty skarbowej 2% PCC u notariusza oszczędność na starcie! Udział w drodze wewnętrznej jest już wliczony w cenę.
ℹ Ważna informacja: W tym samym kompleksie posiadam w ofercie więcej działek na sprzedaż o różnych powierzchniach. Istnieje możliwość wyboru innej parceli lub zakupu większego terenu zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Parametry nieruchomości (działka 42/29):
Powierzchnia: 635 m²
Numer działki: 42/29 (Obręb Niedźwiedź, gmina Kobylanka)
Wymiary: ok. 20,5 m (szerokość frontu) x 31 m (długość). Regularny kształt prostokąta, najbardziej ustawny i optymalny pod budowę większości gotowych projektów domów.
Główne atuty i uzbrojenie:
Media na działce: Do nieruchomości została już doprowadzona woda. Prąd oraz gaz znajdują się bezpośrednio w drodze dojazdowej, tuż przy granicy działki.
Kameralne położenie: Działka usytuowana jest na samym końcu ślepej drogi wewnętrznej (działka nr 42/30). Gwarantuje to całkowity brak ruchu tranzytowego, ciszę oraz prywatność. Wokół wybudowane są już nowe domy jednorodzinne (pewne i bezpieczne sąsiedztwo).
Miejscowy Plan (MPZP): Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie musisz czekać miesięcy na decyzję o warunkach zabudowy (WZ) po zakupie możesz od razu występować o pozwolenie na budowę.
Dojazd: Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga, zapewniająca komfortowy dojazd o każdej porze roku, również dla ciężkiego sprzętu budowlanego.
Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak obciążeń. Sprzedaż z fakturą VAT.
Lokalizacja:
Niedźwiedź to ceniona, zielona oaza pod Szczecinem. Bliskość Puszczy Goleniowskiej oraz Jeziora Miedwie stwarza fantastyczne warunki do rekreacji i wypoczynku, zachowując jednocześnie sprawną komunikację z miastem.
Kontakt bezpośredni:
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia działki na żywo!